Обзор жилого комплекса · Астрахань
ЖК Центральный жилой квартал Астрахань - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Центральный жилой квартал Астрахань. г. Астрахань, Кирова. Застройщик по базе: СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 3; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Центральный жилой квартал - объект в Астрахань. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Центральный жилой квартал: адреса и состав проекта
В базе для «Центральный жилой квартал» связаны 9 объект(а). Адреса: г. Астрахань, Кирова; Город Астрахань, Улица Кирова; Город Астрахань, Трофимова; Город Астрахань, Улица Бэра; Город Астрахань, Улица Ахшарумова; Город Астрахань. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 3; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «г. Астрахань, Кирова». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ» по адресу г. Астрахань, Кирова в снимке указано: этажность 20-20, количество жилых помещений 252, жилая площадь 13 503,2 м². Номер проектной декларации - 30-000268. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Центральный жилой квартал» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000268 | г. Астрахань, Кирова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2 | 20-20 | 252 / 13 503,2 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000303 | Город Астрахань, Улица Кирова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 3 | 18-18 | 128 / 6 804,4 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000317 | Город Астрахань, Трофимова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4 | 18-18 | 124 / 7 154,9 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000318 | Город Астрахань, Трофимова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4 | 17-17 | 134 / 7 421,3 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000318 | Город Астрахань, Трофимова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4 | 17-17 | 134 / 7 446,6 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000341 | Город Астрахань, Улица Бэра | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ | 25-25 | 230 / 11 677 м² |
| Центральный жилой квартал · 30-000354 | Город Астрахань, Улица Ахшарумова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2 | 17-17 | 144 / 6 131,3 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000269 | Город Астрахань, Трофимова | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2 | 4-4 | 0 / 0 м² |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · 30-000343 | Город Астрахань | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ | 1-1 | 0 / 0 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ · г. Астрахань, Кирова | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 3; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 4; СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 9 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 181, ссылок на изображения: 9. Среди документов: obj54994_pd30-000268_02; obj62355_pd30-000317_02; obj54994_pd30-000268_26. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Центральный жилой квартал?
г. Астрахань, Кирова; Город Астрахань, Улица Кирова; Город Астрахань, Трофимова; Город Астрахань, Улица Бэра; Город Астрахань, Улица Ахшарумова; Город Астрахань. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.